मुंबईत घर खरेदीची योजना आखणाऱ्यांसाठी एक आनंददायक बातमी आहे. काही दिवसांपूर्वी म्हाडाने 2030 घरांच्या लॉटरीची घोषणा केली होती. मात्र, उच्च किंमतीमुळे अनेक इच्छुकांनी या लॉटरीत भाग घेण्यास टाळाटाळ केली. आता, म्हाडा मुंबई मंडळाने या परिस्थितीत महत्त्वपूर्ण बदल करत, या 2030 घरांच्या किंमतींमध्ये तब्बल 10 ते 12 लाख रुपयांची घट केली आहे. हे घर पुनर्विकास प्रकल्पांतर्गत म्हाडाला मिळालेल्या 370 सदनिकांच्या विक्रीसाठी आहेत. विकास नियंत्रण नियमावली 33 (5) व 33 (7) आणि 58 अंतर्गत येणाऱ्या या घरांच्या किंमती 10 ते 25 टक्क्यांपर्यंत कमी करण्यात आल्या आहेत.
राज्याचे गृहनिर्माण मंत्री अतुल सावे यांनी या निर्णयाची घोषणा केली. म्हाडा पूर्वी परवडणारी घरं देण्याचे वचन दिले होते, परंतु लॉटरीत जाहीर झालेल्या घरांच्या किंमती बघून अनेकांनी नाराजी व्यक्त केली होती. काही घरांची किंमत तर 7 कोटी रुपयांपर्यंत पोहोचली होती, ज्यामुळे सामान्य अर्जदारांनी लॉटरीत भाग घेण्यास नकार दिला.
आता, या नवीन किंमतींमुळे अत्यल्प उत्पन्न गटातील घरांची किंमत 25 टक्क्यांनी कमी केली गेली आहे. त्याचप्रमाणे, अल्प उत्पन्न गटातील घरांची किंमत 20 टक्क्यांनी, मध्यम उत्पन्न गटातील घरांची किंमत 15 टक्क्यांनी, आणि उच्च उत्पन्न गटातील घरांची किंमत 10 टक्क्यांनी कमी करण्यात आली आहे. हे सुधारित दर लवकरच म्हाडाच्या अधिकृत संकेतस्थळावर तसेच प्रसिद्धी पत्रकांद्वारे जाहीर करण्यात येणार आहेत.
उदाहरणार्थ, म्हाडाच्या नवीन दरानुसार, मुंबईतील अत्यल्प उत्पन्न गटासाठी असलेल्या 39 लाख रुपयांच्या घराची किंमत आता 29 लाख रुपये असेल, तर 62 लाख रुपयांच्या घराची किंमत 50 लाख रुपयांपर्यंत कमी करण्यात आली आहे. या नवीन दरांमुळे अर्जदारांची संख्या मोठ्या प्रमाणात वाढू शकते.
अर्ज प्रक्रियेतही काही महत्त्वपूर्ण बदल करण्यात आले आहेत. किंमती कमी केल्यानंतर, अर्जदारांना अधिक वेळ देण्यासाठी अर्ज करण्याची अंतिम तारीख 4 सप्टेंबरवरून 19 सप्टेंबरपर्यंत वाढविण्यात आली आहे. संगणकीय सोडतीच्या वेळापत्रकातही बदल करण्यात आला आहे, आणि अर्जांची संगणकीय सोडत तारीख व ठिकाण लवकरच जाहीर केली जाईल.
म्हाडाचे उद्दिष्ट नागरिकांना परवडणाऱ्या दरात घरं उपलब्ध करून देणे आहे. यासाठी म्हाडाने पारदर्शक संगणकीय सोडत प्रणाली IHLMS 2.0 सुरु केली आहे. या प्रणालीद्वारे नोंदणीपासून ते घराच्या ताब्यापर्यंत सर्व प्रक्रिया ऑनलाईन करण्यात आली आहे. नागरिकांपर्यंत जलदगतीने माहिती पोहोचवण्यासाठी म्हाडा समाज माध्यमांवरही सक्रिय आहे, तसेच भविष्यात म्हाडाच्या शुभंकर चिन्हात चॅटबॉक्सचा समावेश करण्याची योजना आहे, अशी माहिती म्हाडाचे सीईओ संजय जयस्वाल यांनी दिली.
नवीन किंमतींनी मुंबईत घर खरेदी करू इच्छिणाऱ्यांसाठी ही सुवर्णसंधी आहे. म्हाडाने घेतलेल्या या निर्णयामुळे अनेकांना परवडणारी घरं उपलब्ध होण्याची आशा निर्माण झाली आहे. त्यामुळे, जर तुम्ही मुंबईत घर खरेदी करण्याचा विचार करत असाल, तर ही संधी चुकवू नका.
अर्ज करण्याची प्रक्रिया सुलभ आणि पारदर्शक असल्याने, आता अधिकाधिक अर्जदार या लॉटरीत सहभागी होऊ शकतात. म्हाडाच्या या निर्णयामुळे मुंबईतील घरांच्या बाजारपेठेत सकारात्मक बदल होण्याची शक्यता आहे.